Проект строительства 33-го микрорайона Еревана продвигается вперед. Об этом в ходе заседания рабочей группы по координации работ, проводимых в рамкх программы строительстве 33-го микрорайона (Фирдуса) Еревана заявил вице-премьер Тигран Авинян.
Вице-премьер отметил, что продвижению проекта способствовало и получение положительного заключения по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС). Тигран Авинян подчеркнул, что государство должно проводить сбалансированную политику по трем направлениям. Первое- это учет интересов жителей, которые должны получить справедливую компенсацию за свою собственность, второе — интересы инвесторов в достижении определенного порога разумной доходности, и третий — обеспечение общественных интересов. Программа строительства должна быть запущена в этом году.
Касаясь других крупных градостроительных проектов, вице-премьер добавил, что согласно политике, принятой правительством, масштабные строительные проекты должны реализовываться на конкурсной основе, начиная уже с проектных работ. Эта практика уже применяется в случае с районом Конд. Тигран Авинян заметил, что подчеркнул, что прозрачные процедуры торгов могут гарантировать доверие общества к таким проектам.
В ходе заседания был затронут широкий круг вопросов строительства в 33-м районе Еревана. В этом контексте обсуждался полный эскизный проект строительства. Одним из важных вопросов повестки было определение наиболее приемлемых решений по памятникам, сохранения этих территорий и условий визуального восприятия при строительстве. Было подчеркнуто, что все исторические и культурные памятники в районе будут сохранены, а работы по охране и укреплению будут проводиться в соответствии с законом. В 10 из 18 лотов работы по продаже земельных участков завершены, а на заключительном этапе по оставшимся 8 лотам было принято решение привлечь к процессу соответствующую местную общину с целью повышения эффективности работ.
Отметим, что большинство жителей, оказавшихся вовлеченными в систему приоритетного общественного интереса, а это 438 семей, обеспечены либо денежным содействием, либо квартирами. Компания-застройщик уже инвестировала в реализацию программы 70 млн долларов. Теперь задача заключается в том, чтобы быстрее определиться с деталями проекта, в том числе, по историческим памятникам, чтобы дать возможность инвесторам продолжить застройку. Прежний инвестор — компания «Гленделл Хилз» ранее была признана банкротом, оставив после себя ряд нерешенных вопросов.
Ранее сообщалось, что еще 22 марта 2018 года правительство РА приняло постановление о признании квартала в районе улицы Фирдуса сферой приоритетного общественного интереса. Исходя из этого, компания «Сити Сентер Девелопмент», управляющая проектом, обязалась выплатить владельцам домов компенсацию. Де-факто процесс уже начат: некоторые из жильцов уже получили квартиры в центре Еревана. Застройка пройдет в районе улицы Фирдоуси в центре Еревана (между проспектом Тиграна Меца, улицами Анрапетутян и Бюзанда).