Активизация в Армении рынка недвижимости связана с активизацией экономики в стране, заявил в беседе с Armenia Today руководитель Комитета кадастра Армении Сурен Товмасян.
Ранее стало известно, что по официальным данным в третьем квартале этого года число сделок с недвижимостью, в том числе с земельными участками, сократилось на 2,2% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
Между тем, по данным главы Кадастра, число сделок по купле-продаже недвижимости выросло, также стабилизировались цены. «Когда в стране происходит стабилизация экономического положения, на рынке недвижимости наблюдается положительная динамика. В некоторые периоды прошлого года на рынке имело место падение цен, но в начале этого года цены стабилизировались. Это показательные цифры, которые показывают активную экономическую ситуацию в Армении», — сказал он.
Товмасян также прокомментировал падение цен на недвижимость в Сюникской области. По данным статистики, сокращение числа сделок и падение цен особенно заметно в этой области Армении.
По мнению главы Кадастра, данные процессы обусловлены не только ситуацией в сфере безопасности. Товмасян отметил, что в областях иногда фиксируется активизация на рынке недвижимости, а через определенное время возможен и обратный процесс.
«Сейчас у нас самая активная Котайкская область, там есть масштабные инвестиционные программы. Они ожидаются и в Сюникской области, в настоящее время эти программы находятся на этапе обсуждения. Ведется строительство участка дороги «Север-Юг». Когда эти инвестиции будут реализованы, ситуация на рынке недвижимости улучшится», — сказал он.
Сурен Товмасян также ответил на вопрос о росте числа сделок, совершенных иностранцами. По данным Национального статистического комитета, в третьем квартале текущего года было зарегистрировано 1242 сделки по купле-продаже недвижимости с участием иностранцев, по сравнению с 981 за тот же период прошлого года. Больше всего в Армении недвижимость приобретают граждане РФ, на втором месте — жители США, на третьем – граждане Ирана.
Глава Комитета кадастра подчеркнул, что если иностранный гражданин становится владельцем недвижимости в Армении, это говорит о ведении правительством правильной политики. «В странах, которые становятся привлекательными для иностранных граждан, рынок недвижимости постоянно активизируется, фиксируется рост числа сделок. Армения является привлекательной для иностранных граждан», — заявил Товмасян.