С ростом спроса на квартиры и офисные помещения повышаются и цены на недвижимое имущество – это естественное явление в рыночных отношениях. Об этом в интервью Armenia Today сказал экономист Ованес Аветисян.
Число сдающихся в аренду квартир в Ереване довольно велико, вместе с тем, когда спрос на квартиры резко возрастает, а предложение сразу не может удовлетворить его, цены растут, отметил он.
Комментируя возросший поток россиян в Армению вследствие российско-украинской войны, что сыграло свою роль в повышении цен на арендуемое жилье и офисные помещения, Ованес Аветисян сказал: «Это носит временный характер. Большая часть людей приехала в Армению не для того, чтобы обосноваться здесь на постоянной основе, а с целью открыть банковские счета и бизнес – естественно, на бумаге. И поскольку Армения и Россия находятся на одной и той же территории импорта и экспорта и для всех товаров действуют одинаковые тарифы, они, находясь в России, смогут осуществлять свои сделки по открытым в Армении банковским счетам. Но налоги они будут платить в России».
Так что особых причин для воодушевления нет, сказал экономист, добавив, что рассчитывать на какой-то «экономический бум» или просто экономический рост не приходится. По его словам, армянские инфраструктуры не готовы обеспечить экономический рост. Тот же жилфонд, по словам Ованеса Аветисяна, также является инфраструктурой, и рост цен на этом рынке фиксируется по той лишь причине, что эта инфраструктура не готова обеспечить альтернативное предложение.
Большая часть прибывающих в Армению россиян, по мнению Ованеса Аветисяна, работает в сфере информационных технологий, и единственная цель их приезда в Армению – возможность сохранить связи с зарубежными партнерами, что в России стало довольно проблематичным по причине санкций, введенных против нее из-за военных действий в Украине.
Араксия Снхчян
